Полезная информация для инвесторов

Полезная информация для инвесторов

Покупка недвижимости в Испании для аренды Однако, существует целый ряд нюансов. До покупки недвижимости нужно четко определиться, как вы будете ей распоряжаться. От этого зависит где покупать, что покупать и за сколько покупать. Если апартаменты или дом приобретаются исключительно в качестве вложения средств для получения прибыли, то потенциальному инвестору нужно руководствоваться простым правилом: В Европе практикуются два основных вида аренды: При этом в курортных зонах востребованность краткосрочной аренды будет зависеть от сезонности: Особенности аренды в Испании По статистике, в году Испанию посетили 65 млн. Это делает страну очень привлекательной для инвестиций в недвижимость. Важно понять, какой тип аренды наиболее привлекателен для будущего собственника.

Коммерческая недвижимость в Испании

Если в году мы видели резкое снижение числа желающих купить недвижимость за рубежом, то, как показывает исследование сервиса . В лидерах спроса сегодня теплые страны: Испания, Болгария и Италия. Однако далеко не все покупатели обзаводятся домами и квартирами для переезда на ПМЖ или летнего отдыха.

Приобретая объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости в Испании, клиенты компании INMOREDECA выбирают наиболее выгодный и .

Что касается инвестиций в недвижимость Испании, то, вероятно, следующие данные скажут все сами за себя. Первое полугодие года дает основания для уверенности в улучшении макроэкономических показателей Испании, что, в свою очередь, станет отличным стимулом для дальнейшего инвестирования в рынок недвижимости региона. В последнем докладе консалтинговой компании на выставке в Каннах были озвучены данные, согласно которым 80 крупнейших банков Европы по сравнению с 20 в году заявили о своих намерениях инвестировать в испанскую недвижимость.

Того же мнения придерживается и Джордж Сорос, вложивший 92 млн. Кроме этого, магнат выкупил пакет акций национализированного государством в разгар кризиса банка , которому принадлежат весомый портфель залоговой недвижимости страны. Есть и объективные предпосылки для инвестирования в рынок испанской недвижимости.

Коммерческая недвижимость в Испании. Пример - купить ресторан в Испании, Вы собираетесь купить бизнес за рубежом и рассматриваете возможные варианты? В солнечной Испании есть возможность выгодно купить отель, ресторан, гостиницу или любую другую коммерческую недвижимость. В этой статье подробнее остановимся на варианте покупки ресторана в Испании.

инвестиции в коммерческую Коммерческие помещения под аренду магазинов остаются наиболее выгодным.

Аренда коммерческой недвижимости в Каталонии Особенно быстро растет спрос на аренду вилл в высокий сезон, в летнее время на рынке аренды не хватает именно этого типа недвижимости. Поэтому дома на побережье, особенно виллы на первой линии моря, приносят хозяевам хорошую прибыль. Кроме того, выгодно сдаются апартаменты на расстоянии не более метров от пляжа.

Стоит отметить, что, несмотря на падение цен на продажу недвижимости в Каталонии, цены на аренду стабильно растут. Поэтому все больше иностранцев покупают коммерческую недвижимость в Каталонии, чтобы сдавать ее в аренду, а во время отпуска приезжать сюда с семьей. Отели в Испании Прекрасный климат, развитая инфраструктура и высокий уровень сервиса делают отдых в Испании привлекательным и комфортным для туристов. Рынок туриндустрии здесь всегда активен, а бизнес в этой сфере показывает стабильный рост.

В связи с этим инвестирование средств в собственный отель — один из перспективных способов приумножения капитала. Купить отель в Испании сегодня стало доступнее из-за кризиса в стране. Предприниматели, располагающие определенными средствами, понимают выгоду сложившегося положения и стараются использовать возможность купить недорогую недвижимость. Наши сотрудники предоставят вам профессиональную консультацию по любым вопросам, касающимся приобретения и содержания коммерческой недвижимости в Испании.

В нескольких метрах от ресторана находится станция метро , по улице Площадь данного объекта м2.

Около половины инвестиций осуществляются в Каталонии

Источник фотографии О популярности испанской недвижимости среди иностранцев давным-давно слагают легенды; сегодня же мы можем наблюдать рекордное количество продаж коммерческой недвижимости, чаще всего себя проявляющее в Барселоне, Мадриде и Валенсии. инвестиции в недвижимость всегда были очень популярны у местного населения — ведь такие вложения обеспечивают сохранность капитала и почти всегда гарантируют его прирост, давая стабильный доход в течение многих лет.

Также иностранные инвесторы достаточно давно являются потребителями на этом рынке. Прослушать новость В настоящее время, учитывая практически нулевые проценты по банковским вкладам и тот факт, что в Испании растут продажи недвижимости и повышается ее цена, нет ничего удивительного в том, что появился очень активный спрос на хорошие инвестиционные объекты.

В году рынок недвижимости Испании является года международные инвестиции в коммерческую недвижимость Испании.

Все новости о недвижимости в Испании Рейтинг популярности зарубежной недвижимости у россиян Эксперты: Недвижимость за рубежом не нуждается в отдельной рекламе - в нее инвестируют с первых лет краха СССР и получения независимости Россией, Украиной, Азербайджаном, Арменией, Узбекистаном - политики и предприниматели этих стран. Вопрос в одном - популярность недвижимости каких стран мира растет из месяца в месяц, значит, по закону спроса и предложения имеет запас прочности для дальнейшего роста: Рейтинг стран, чья недвижимость пользуется популярностью инвесторов Рейтинг популярности недвижимости в зарубежных странах портала"Биржевой лидер" очень простой с применением всего лишь 2 объективных критериев: Лидерами рейтинга популярности стали Болгария, Испания и Черногория.

Инвестирование в недвижимость этих стран достаточно перспективно: Отметим, что двое лидеров — Болгария и Испания — уделяют достаточно большое внимание в СМИ Яндекса и значительно опережают другие страны по количеству упоминаний в месяц. Неудивительно, что интерес со стороны российский и украинских инвесторов к этим странам повышается с каждым месяцем.

инвестиции и бизнес в Испании - мнение эксперта.

инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость Испании инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость Испании В том числе для покупки жилой или коммерческой недвижимости в курортных районах, таких как Коста-Брава. Министерство туризма Испании прогнозирует, что в следующие 6 лет свыше миллиона иностранцев обзаведутся собственной недвижимостью на побережье страны, а уже к году эта цифра возрастет втрое! Природные и культурные плюсы инвестирования в Испанию Размеренный и спокойный образ жизни в курортных городах Испании стал настоящей мечтой для выходцев из Северной Европы и Америки, которые устали от холодного климата, плохой экологии и криминала.

Испания, особенно ее южное побережье, предложит вам мягкий и теплый климат на протяжении всего года, благоприятствующий отдыху на свежем воздухе и физической активности:

Коммерческая недвижимость в Испании. Доходные дома, гостиницы, рестораны, Уникальная возможность вложения инвестиций в недвижимость.

Чаще всего такие иностранцы вкладывают деньги в жилую недвижимость Испании для собственного проживания или сдачи в аренду туристам. В этой статье рассказывается о преимуществах недвижимости коммерческого назначения на примере реального девелоперского проекта в городе Эстепоне. Эстепона — город и муниципалитет на побережье Коста-дель-Соль на юге Испании. Он расположен в провинции Малага, которая, в свою очередь является частью автономного сообщества Андалусии.

Эстепона окружена плодородной долиной, которую пересекают небольшие ручьи и горны, и омывается Средиземным морем, что делает город отличным местом для отдыха. Неудивительно, что курорт привлекает многочисленных туристов, а местные жители и иностранцы активно скупают жилье для поселяющей сдачи в аренду. Причем зарубежные покупатели нередко также хотят оформить ВНЖ за недвижимость в Испании. Вид на жительство за инвестиции в Испании Но сделать это оформить вид на жительство за недвижимость в Испании можно и через инвестирование в коммерческое недвижимое имущество.

Например, в проект, который описан в данной статье.

Рейтинг популярности зарубежной недвижимости у россиян

Андорра Недвижимость за рубежом: Строительство и готовые объекты Анализ рынка недвижимости в году, изменения в законодательстве, тенденции, агентства, цены на недвижимость в Андорре. Основной плюс при покупке недвижимости в Андорре резидентами или нерезидентами княжества заключается в отсутствии налогов на нее. Единственными платежами становятся отчисления в администрацию местных округов и обычно они не превышают евро в год за шале площадью более м.

В соседней Испании налог за подобный объект может составлять около евро в год, в зависимости от региона.

Можно с уверенностью сказать, что еще полвека на жилую и коммерческую недвижимость Испании будет спрос, эта страна оставалась и будет.

Как купить коммерческую недвижимость в Испании Покупать коммерческие объекты в Испании выгодно по следующим причинам: Покупка или продажа коммерческой недвижимости в Испании довольно проста в оформлении. Причем закон защищает права не только арендодателя, но и арендатора. Особенностью испанского законодательства о недвижимости является то, что арендатору предоставляется возможность приобрести права на аренду, оборудование, лицензии и все, что касается ведения бизнеса в стенах коммерческого объекта, за исключением самого здания.

На срок кредитования влияет возраст заемщика. Обычно ипотека выдается минимум на 10 лет, максимум — 30 лет. Ипотечный долг можно погасить раньше. Для оформления ипотечного кредита в Испании нужны следующие документы: Поскольку в разных финансовых учреждениях перечень документов может несколько отличаться, конкретный перечень бумаг следует узнавать непосредственно в выбранном вами банке.

Ипотечные кредиты для иностранцев в Испании предоставляют следующие финансовые учреждения: Таким образом, если взять, к примеру, доход от аренды в размере 1 евро, в первом случае владелец недвижимости выплачивает государству НДС в размере евро, а во втором — только 10 евро, так как евро оплачиваются владельцем в качестве НДФЛ.

Бизнес в Испании. Коммерческая недвижимость в Испании на побережье для любого бизнеса, Бенидорм


Comments are closed.

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!