Учет фактора инфляции при инвестировании

Учет фактора инфляции при инвестировании

Инфляция и инвестиции в акции дата: Но оно слишком упрощенно представляет отношения между ценами на акции и инфляцией и справедливо лишь при определенных обстоятельствах. Реальную выгоду от инфляции получают компании по добыче золота и серебра, а инвесторы в обыкновенные акции понесут значительные убытки до того, как целевая защита от инфляции вступит в силу. Мнение о положительном влиянии инфляции на стоимость акций часто возникает из-за сравнения с облигациями. Но с точки зрения суммарной доходности, с учетом повторного инвестирования прибыли, разница не так уж велика. Гораздо сильнее, вне всяких сомнений, сказывается влияние изменений процентных ставок. На ранней стадии кредитного цикла центральный банк подавляет ставки рефинансирования, чтобы стимулировать бизнес-инвестиции и экономический рост. Именно в этот момент рынок акций обычно находится в стабильном бычьем тренде.

Учет влияния инфляции при оценке инвестиционных проектов

Как заработать, если ты живешь в России 1 октября г. Многие наши сограждане помнят фразу из телерекламы х: Но большинство из них не вспомнит, о какой компании шла речь, и действительно ли она смогла обеспечить клиентам такую идиллию.

оценка эффективности инвестиционных проектов. влияет на показатели эффективности инвестиций, усло- также учесть фактор инфляции.

Это связано с тем, что темп инфляции по различным видам ресурсов неодинаков неоднородность инфляции по видам продукции и ресурсов. Учет фактора инфляции может оказать как положительное, так и отрицательное воздействие на фактическую эффективность инвестиционного проекта. Так, например, инфляция ведет к изменению влияния запасов и задолжностей: Примером положительного воздействия инфляции может быть увеличение остаточной стоимости активов по мере роста цен.

Однако выигрыши для инвестора от повышения цен чаще имеют запаздывающий характер, и поэтому чаще отрицательное воздействие инфляции перевешивает. Неопределенность всегда влечет издержки. Инфляция несет с собой изменения фактических условий предоставления займов и кредитов причем часто бывает невозможно предсказать, в чью пользу изменяются условия кредитования, что влияет на инвестиционные проекты, финансируемые за счет заемных источников.

Другим примером негативного влияния инфляции на параметры инвестиционного проекта является несоответствие амортизационных отчислений повышающемуся уровню цен, и, как следствие этого, завышения налогооблагаемой базы. Амортизационные отчисления производятся на основе цены приобретения с учетом периодически производящихся переоценок, неадекватно отражающих темп инфляции. В странах с развитой рыночной экономикой защитой от подобного налогового пресса являются: Так, ускоренная амортизация, представляя собой налоговое прикрытие, способствует уменьшению налогооблагаемой базы и поощряет формирование капитала.

При отсутствии подобных механизмов налоговый пресс тем более давит на инвесторов, чем больше темпы инфляции: В результате, увеличение сумм выигрыша от налогового прикрытия отстает от динамики инфляции. Для того, чтобы анализ инвестиционного проекта был действительно эффективен, следует сделать прогноз а точнее говоря, несколько видов прогнозов - пессимистичных и оптимистичных показателей инфляции по годам на протяжении всего жизненного срока проекта.

Метод постоянных цен Метод постоянных цен В связи с тем, что прогнозировать развитие макроэкономической ситуации в России не в состоянии ни один эксперт, анализ по методу текущих цен может привести к ошибочным результатам, несмотря на все плюсы указанного метода. Это связано с тем, что в нашей стране очень трудно достаточно точно прогнозировать темпы инфляции, как и все остальное.

Потому, по мнению сторонников данного метода, не достаточно полагаться на метод текущих цен. Необходимо предусмотреть возможность перехода из национальной валюты основной обычно доллар США и дальнейшего ведения проектных расчетов во второй валюте.

При инвестициях в недвижимость обычно используются две стратегии. Следует учесть и то, что в кризис инфляция обгоняет цены на недвижимость .

Вы, надеюсь, также обратили внимание, что результаты инвестиционного планирования в значительной мере зависят от некоторых исходных параметров, принимаемых при инвестиционном планировании. В первую очередь мы познакомимся с такими понятиями инвестиционного планирования как: Знание хотя бы на начальном уровне этих понятий инвестиционного планирования необходимо Вам, чтобы понимать последующие материалы курса" Основ инвестиционного планирования".

Я уже не говорю о таких серьезных платных обучающих курсах по управлению личными финансами, как курсы Владимира Савенка и Сергея Спирина. Я сам прошел обучение на этих курсах и с полной ответственностью заявляю, что это самые высокопрофессиональные у нас в стране курсы по управлению личными финансами. Эти курсы, даже для меня, имеющего почти летний практический опыт работы на фондовом рынке, оказались весьма информативными и полезными. Кстати, если Вы в итоге придете к пониманию для себя о необходимости пройти такое обучение, имейте в виду, что и со С.

Спириным и с В. А теперь по существу вопроса - как учитывать доходность и инфляцию при инвестиционном планировании Имейте в виду, что доходность инвестиций бывает номинальная и реальная.

УЧЕТ ИНФЛЯЦИИ ПРИ ОЦЕНКЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Задать вопрос юристу онлайн Учет влияния инфляции при оценке инвестиционных проектов При оценке эффективности капитальных вложений необходимо учитывать влияние инфляции. Это достигается путем корректировки компонентов денежного потока или коэффициента дисконтирования на индекс инфляции. Используемая ставка дисконтирования, которая представляет собой ставку дохода, используемую для определения текущей стоимости буду-щих доходов, должна соответствовать применяемому потоку.

Для реального очищенного от инфляционной составляющей денежного потока используется реальная ставка дисконтирования. Для номинального учитывающего инфляционные ожидания денежного потока применяют номинальную ставку дисконтирования. Для денежного потока для собственного капитала используют ставку дисконтирования для собственного капитала.

4,1% годовых — такова реальная (с учётом инфляции) средняя годовая Надо учесть, что исследователи брали для сравнения именно цены на вино в.

Но мало кто знает о том, что указываемая доходность депозита, паевого инвестиционного фонда ПИФа , общего фонда банковского управления ОФБУ может также отличаться от реальной. В случае инвестиций в расчет берется также величина инфляции: Помимо инфляции, есть и иные факторы, снижающие указываемую доходность депозитов и фондов: Например, у инвестора на руках тыс.

Депозит С депозитами все достаточно просто: Так, если инвестор кладет тыс. Паевые инвестиционные фонды Если инвестор решил инвестировать тыс. При этом самые дорогие с точки зрения управления - это фонды акций активного управления. Самые дешевые - индексные фонды, которые придерживаются структуры индекса. На этот раз, помимо налогов и инфляции, необходимо будет учесть и иные факторы, снижающие прибыль от инвестиций: Надбавки при покупке паев Не все управляющие компании взимают надбавку, но большинство берут.

Ее величина чаще всего зависит от размера вносимой суммы:

Влияние инфляции на эффективность инновационных проектов

Как правило, для расчета инфляции берут стоимость самых распространенных товаров и услуг продуктовая корзина, коммунальные услуги, энергоресурсы. С помощью эффективного управления семейным бюджетом можно самостоятельно ответить на вопрос что такое инфляция. Делается это очень просто. Лично у меня сохранились данные моих расходов начиная с года, по которым я могу отследить, как менялись мои среднемесячные расходы по основным обязательным расходам.

На основе этого и высчитывается ваша личная инфляция, которая потом сравнивается с общей инфляцией по стране, подтвержденной государственными органами и на основе этого делаются выводы об эффективности ведения вашего семейного бюджета.

Учет влияния инфляции на эффективность собственного Учет влияния инфляции на Вместе с тем данная процедура не позволяет полностью учесть.

Единый итоговый поток следует выражать в той валюте, в которой в соответствии с требованиями инвестора необходимо оценить эффективность проекта. Как правило, в российских условиях такой валютой являются рубли. На основании полученного потока в прогнозных ценах строится денежный поток в дефлированных ценах по формуле 7. Приведение к дефлированным ценам называется дефлированием. Показатели эффективности проекта определяются по формулам разд. В ряде случаев а именно: Поэтому для проектов, доход от которых реализуется в рублях, не рекомендуется определять эффективность, выражая единый итоговый поток в иностранной валюте.

Для получения более точных результатов как прогноз цен, так и дефлирование можно производить с использованием средних базисных индексов инфляции. Примем, что инфляция соответствует данным табл. Расчет сведем в табл. Прогнозные цены в этой таблице определяются по формулам 7. Переоценка основных фондов считается происходящей в начале каждого шага и индексы переоценки принимаются равными индексам цен на поток от инвестиционной деятельности это допустимо для годовых шагов расчета. Балансовая и остаточная стоимость основных производственных фондов и их амортизация все в прогнозных ценах определяются так:

Влияние инфляции на эффективность инвестиционного процесса

Общее понятие инфляционного процесса Что же такое инфляция? Во-первых — это одна из важных экономических категорий, а во-вторых — это процесс снижения покупательской способности денег, вызванный повышением уровня цен на рынке. Тут следует выделить два основных момента ее проявления: Перед тем как проводить анализ долгосрочных инвестиций в условиях инфляции следует четко понимать основные моменты самого инфляционного процесса.

2 дн. назад знали о том, что будут столько брать в долг, то могли бы и догадаться, что от этого продавят бакс. Но видать не осилили такое учесть.

Теория трактует инфляцию как нежелательное социально-экономическое явление, порождаемое диспропорциями воспроизводства в различных сферах рыночного хозяйства. Базой экономических и последующих финансовых кризисов являются структурные сдвиги и падения в производстве и реализации общественного продукта. Инфляция служит важнейшим признаком кризисного состояния денежной системы страны.

Она оказывает негативное воздействие на общество, создаёт ненужную напряжённость в государстве, так как сопровождается ростом цен, ведёт к увеличению разрыва в уровне жизни людей, снижает покупательную способность основной массы потребителей, сдерживает инвестиционную активность предпринимателей и бизнесменов. Существуют различные - внутренние и внешние причины инфляции. Внутренние не денежные факторы - падение производства, возникающие диспропорции в экономике, несбалансированность инвестиций, кредитная экспансия, несовершенное ценообразование, экстраординарные обстоятельства социально-политического характера и др.

Внутренние денежные факторы - дефицит бюджета в стране, рост государственного долга, неконтролируемая эмиссия денег, возрастание роли кредита, ускорение денежного обращения.

Частные инвестиции: как обыграть инфляцию

Соответствующая формула для цепных индексов внутренней инфляции иностранной валюты имеет вид [37]: В расчетах чаще всего используются следующие свойства индексов общей инфляции они справедливы и для индексов изменения цен на отдельные виды товаров [8]: Инфляция называется однородной, если темпы и, следовательно, индексы изменения цен всех товаров и услуг одинаковы и совпадают с темпами общей инфляции. Если для какого-либо продукта эти условия нарушаются, инфляция называется неоднородной.

Для учета неоднородности инфляции удобно ввести коэффициенты неоднородности темпов роста цен для каждого -го продукта на каждом шаге . Они определяются как отношение индексов роста цен на данный продукт к общему индексу инфляции.

Проблема учета инфляции. Учет инфляционных факторов в анализе инвестиционных проектов. Инфляционная коррекция денежных потоков.

Оценка инвестиционного проекта в условиях неопределенности и риска Таким образом, для отражения инфляции можно использовать один из двух вариантов расчета: Какой из этих двух вариантов точнее отражает результат инвести- ционного проекта, зависит от специфики самого проекта. Размер этой премии, призванной компен- сировать потери реальной суммы дохода инвестора от инфляции, рас- считывается по формуле: Соответственно, общая сумма дохода по инвестиционному проекту в номинальном исчислении составит: Использование реальных ставок процента и расчет денежного по- тока в постоянных ценах не позволяют учесть структурную инфля- цию, т.

Или компания могла бы иметь долгосрочные тру- довые договоры, которые вынуждали бы ее повышать заработную пла- ту в соответствии с индексом потребительских цен, а сырье могло бы приобретаться по контракту с фиксированными ценами. Естественно, что в таких условиях следует осуществлять расчет денежного потока в текущих ценах.

Влияние инфляции на оценку эффективности инвестиций

У частных инвесторов появился шанс получить доход выше инфляции. Помимо того что ставки по ним всегда привязаны к инфляции, которая сейчас в России уверенно снижается, на падение ставок по вкладам сейчас работают еще два мощных фактора. Первый — расходование правительством средств Резервного фонда, что приводит к поступлению значительных средств в финансовую систему страны и снижает потребность банков в деньгах частных вкладчиков.

Второй — то, что из кризиса российская экономика пока толком не вышла, и банкам, по сути, некому ссужать деньги, объем кредитов предприятиям не растет, а частным лицам — падает, что также снижает интерес банков к привлечению депозитов. Но нет худа без добра.

Объем инвестиций в ТиНАО к г. с учетом инфляции может составить 15 трлн руб. Об этом в интервью Агентству городских.

Фундаментальный анализ Как инфляция влияет на инвестиции Инфляция негативно влияет на депозиты и облигации, но акции затрагивает не существенно. Всегда смотрите на реальный доход, а не только на номинальный. Вопрос о том, как инфляция влияет на инвестиции, пожалуй, самый важный при текущих условиях в Украине да и в СНГ в целом. В условиях относительно высокого уровня инфляции ваши инвестиции , которые — казалось бы — приносят хорошую прибыль, в реальности просто сохраняют покупательную способность денег, в лучшем случае.

Разные финансовые инструменты по разному реагируют на инфляцию. В то время как, например, бе купонные облигации вообще не защищены от риска потери своей покупательной способности, акции предоставляют более надежную защиту от инфляции. Инфляция и ее влияние на акционеров Если вы инвестируете только в акции, то можете особо не переживать про свои инвестиции:

Понятие инвестиционного портфеля Принципы формирования


Comments are closed.

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!